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海南建设项目可行性研究
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完成《海南澄迈花梨文化共享庄园可行性研究报告》
来源: | 作者:aoseecomcn | 发布时间: 2019-02-13 | 1463 次浏览 | 分享到:

完成《海南澄迈花梨文化共享庄园可行性研究报告》

1.2  研究工作依据和范围

1.2.1   研究工作依据

《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》(中发〔20181号)

《关于开展田园综合体建设试点工作的通知》(财办〔201729号)

《海南省人民政府关于以发展共享农庄为抓手建设美丽乡村的指导意见》(琼府〔201765号)

《海南省农业厅关于印发海南共享农庄建设规范的通知》(琼农字﹝201861号)

《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》(第三版)

《可行性研究编制手册》

《现代财务会计》

项目公司提供的有关材料及相关数据

1.2.2   研究工作范围

本报告按照科学性、经济性、可操作性和实事求是的原则,并遵循国家和地方的现行有关法规政策、标准和规范及委托方提供的相关资料为依据,从区域生态、政策、社会、经济发展原则、态势、定位等,对“海南澄迈花梨文化共享庄园”建设的背景,必要性,市场,区位,区域功能布局,环境评价,实施进度,工程招标,投资估算与资金筹措,社会效益评价等工作进行分析,提出了关于项目投资建设是否可行的评价。

1.3  建设目标及内容

1.3.1   建设目标

海南伍福农业科技有限公司积极响应国家实施乡村振兴战略、深入推进农业供给侧结构性改革加快培育农业农村发展新动能及建设“田园综合体”的号召,推进海南省人民政府关于以发展共享农庄为抓手建设美丽乡村的指导意见。根据《海南共享农庄建设规范》建设“海南澄迈花梨文化共享庄园”项目,项目坚持农业为本、彰显文化、突出特色、市场主导和三大效益并重的原则,综合开发海南特色农业资源,以海南黄花梨种植为主体,以花梨种植并结合森林康养服务为特色,采用市场化运营模式,打造集海南黄花梨生产、文化、旅游、度假、康养为一体的独具特色的共享农庄。

1.3.2   重点建设内容

依托良好的政策支持及区位环境条件,对接“海澄文”一体化经济旅游圈,推进全域旅游发展和美丽乡村建设,采用“政府支持、企业经营、农民参与、市场化运作”的运营模式,高起点、全方位、上档次建设“海南澄迈花梨文化共享庄园”。

重点建设内容如下:

1)海南黄花梨种植基地。

海南黄花梨种植基地用地面积142.20公顷(约2133亩),占总用地面积约92.22%,建筑面积240㎡(值守岗亭)。海南黄花梨种植基地对海南黄花梨树进行规模化种植,精细化管理,市场化运营(认养、代管)。

2)森林康养中心。

森林康养中心用地面积6.67公顷(约100亩),占总用地面积约4.32%。建筑面积2.869万㎡。森林康养中心主要提供高端定制化森林康养服务。

3)共享农庄度假区。

共享农庄度假区用地面积4公顷(约60亩),占总用地面积约2.59%。建筑面积4.16万㎡。共享农庄度假区主要为游客提供森林旅游观光、住宿等服务。

4)综合服务中心。

综合服务中心占地面积1.33公顷(约20亩),占总用地面积约0.86%。建筑面积0.6万㎡。综合服务中心为日常办公、游客接待、餐饮服务功能。

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始于2006,海南省项目前期管理咨询专业团队

海南大学教授团队

海南中元工程设计研究所

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